Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 653-60-72 (доб. 946, бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Выписка из похозяйственной книги на земельный участок: форма бланка и образец документа

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Для чего требуется?

Похозяйственная книга – это документация, выступающая в качестве первичного учёта, которая сформировалась в советский период, что позволило отразить в её сведениях прецедент возникновения права граждан на земельный участок (ЗУ) и иные имущественные права.

Обязанность по её ведению вменялась органам местного самоуправления и изначально ориентировалась на цели налогового учёта. Внесение данных ориентируется на нормативы, установленные Приказом Министерства Сельского хозяйства РФ, вступившие в силу 11.10.10 г., за № 345. Здесь определена структура Книги, нормативы ведения таковой уполномоченным должностным лицом администрации населённого пункта. Нормативы ориентированы на условия статьи 8 Закона, принятого 7.07.03 г., за № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В настоящее время используется в роли правоустанавливающих сведений, на основании которых можно:

  1. подтвердить выдел ЗУ владельцу или наследодателю;
  2. право владения определённым имуществом лица или наследодателя;
  3. переход имущественных прав преемникам;
  4. площадь ЗУ и его границы.

Если заинтересованное лицо, утратило правоустанавливающую документацию на недвижимость или право пользования недвижимостью в силу неправомерных действий уполномоченного органа или третьих лиц – выписка из похозяйственной книги позволяет восстановить нарушенные права. Она подаётся в административный орган по месту расположения недвижимости. В случае отказа муниципалитета от восстановления нарушенных прав – прилагается к исковому заявлению.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

1. Утвердить прилагаемую форму выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

2. Признать утратившим силу приказ Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года N 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» (зарегистрирован Минюстом России 30 августа 2006 года, регистрационный N 8183).

РуководительС.Васильев

Зарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации4 мая 2012 года,регистрационный N 24057

Предлагаем ознакомиться  Патент на промышленный образец

УТВЕРЖДЕНАприказом Федеральной службыгосударственной регистрации,кадастра и картографииот 7 марта 2012 года N П/103

(место выдачи)

(дата выдачи)

Настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданину

(фамилия, имя, отчество полностью)

дата рождения «

«

г.,

документ, удостоверяющий личность

, выдан «

«

г.

(вид документа, удостоверяющего личность)

(серия, номер)

,

(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающему по адресу:

(адрес постоянного места жительства

,

или преимущественного пребывания)

принадлежит на праве

(вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)

земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей

площадью

, расположенный по адресу:

,

категория земель

,

о чем в похозяйственной книге

(реквизиты похозяйственной книги: номер, дата

начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги)

«

«

г.

сделана запись на основании

(реквизиты документа,

на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (указывается при наличии сведений в похозяйственной книге)

(должность)

(подпись)

М.П.

(Ф.И.О.)

________________ Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах. Сведения о реквизитах документа, удостоверяющего личность, и адресе постоянного места жительства или преимущественного проживания гражданина, которому принадлежит земельный участок (прежнего собственника здания (строения) или сооружения, расположенного на этом земельном участке), не заполняются в случае государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии с пунктом 7 статьи 25.

Российская газета, N 109, 16.05.2012

Пошаговая инструкция получения

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок требуется для муниципального органа власти, в архиве которого хранится. Поэтому решая вопрос с восстановлением в имущественных правах через местную администрацию, граждане вправе апеллировать к сведениям из обозначенного источника.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить участок в собственность если документы на него утеряны

Тогда к заявлению о восстановлении имущественных прав, заявитель прилагает запрос о выдаче выписки из похозяйственной книги, на основании которой просит восстановить право собственности на участок или постройку.

Если к заявлению такого запроса не приложено, уполномоченное лицо, ответственное за определение права собственности граждан, вправе само запросить сведения из похозяйственной книги. На основании таковых производится признание права владения, или отказ, выдаваемый гражданам в виде мотивированной выписки из административного решения.

Если выписка требуется для ведения арбитражного спора – она запрашивается истцом или ответчиком на основании выданного судом запроса. Произвольное получение обозначенных сведений со стороны третьих лиц не допускается. При запрашивании выписки требуется:

  1. наличие мотивирующих причин;
  2. подача заявления в администрацию;
  3. запрос из суда.

При этом документ выдаётся только собственнику недвижимости или правообладателю, восстанавливающему собственные имущественные права. А так же – поверенному, действующему в интересах правообладателя недвижимости на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок: форма бланка

Сведения получают по месту хранения книги, то есть – по месту расположения земельного участка, в отношении которого запрашивается информация.

Обращаться следует в то административное учреждение, на территории которого расположен ЗУ, к секретарю поселковой администрации или земельного отдела городской администрации. Обращение происходит посредством подачи заявления, которое адресовано главе местной администрации. В заявлении обязательно указывают приблизительную дату возникновения права владения. При отсутствии этих сведений, указывается данный факт. Тогда уполномоченному лицу приходится расширять сферу поиска.

Если похозяйственные книги за обозначенный период отсутствуют, заинтересованное лицо получает соответствующую выписку, с которой отправляется в архив.

Сроки исполнения заказа администрацией – 1 календарный месяц. В архиве выписка подготавливается не более 5 рабочих дней.

Оплата за услугу, предоставляемую администрацией, не взимается. Однако заявителю придётся оплатить 200 рублей государственной пошлины. За официальный документ, оформленный на основании архивной выписки, взимается оплата в сумме 1 500 рублей.

Полученный документ рассматривается в качестве основного подтверждения имущественных прав землевладельца, который имеет неоспоримую юридическую силу для подтверждения права собственности на землю, как в административном, так и в судебном порядке.

Предлагаем ознакомиться  Как бесплатная приватизация земельного участка под частным домом поможет стать законным и полноправным владельцем недвижимости?

Еще больше полезной информации о категориях ЗУ читайте в нашем разделе.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector